一、 出租位置：門診樓三層，63㎡；

二、 出租期限：三年

三、 出租最低限價：19546元/年，三年最低限價58638元。

四、 報價要求：本次報價為租金費用，其他相關(guān)的水、電、暖、物業(yè)、稅金等費用由項目中標(biāo)方承擔(dān)。

五、承租方經(jīng)營范圍要求：兒童樂園（搖搖車）

六、租金繳納方式：合同每年一簽，院方考核合格后續(xù)簽下一年合同。簽訂合同七日內(nèi)繳納一年租金，交租產(chǎn)生的全部稅費由中標(biāo)方承擔(dān)。

七、服務(wù)要求

1.項目中標(biāo)方必須嚴(yán)格遵守國家制定的各項關(guān)于經(jīng)營衛(wèi)生方面的法律法規(guī)。

2.項目中標(biāo)方負(fù)責(zé)中標(biāo)項目全部經(jīng)營性資金投入，并獨立進行經(jīng)營。

3.項目中標(biāo)方不得對所中標(biāo)項目進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、分包、分租，否則醫(yī)院有權(quán)要求終止合同，并由項目中標(biāo)方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

4.項目中標(biāo)方應(yīng)遵守醫(yī)院的規(guī)章制度，愛護醫(yī)院的設(shè)備設(shè)施，保證醫(yī)院的工作正常進行，服從醫(yī)院的管理和監(jiān)督，具有溝通和協(xié)調(diào)能力，能正確及時解決經(jīng)營中的各種矛盾和沖突。

5.項目中標(biāo)方應(yīng)保護好中標(biāo)項目房屋(含門窗)及設(shè)施設(shè)備，如中標(biāo)項目內(nèi)部需進行拆除，拆除費自理，如需要裝修須征得院方同意，否則造成損壞的，由項目中標(biāo)方按市場價賠償。

6.項目中標(biāo)方工作人員必須符合國家有關(guān)從業(yè)人員的相關(guān)規(guī)定，具有健康證、職業(yè)資格證及享受各項保險。

7.項目中標(biāo)方必須向醫(yī)院按合同規(guī)定繳納履約保證金、租金、水電等費用。電費按月和實際用電收取，水費按醫(yī)院制訂的合作單位統(tǒng)一水費標(biāo)準(zhǔn)收取，項目中標(biāo)方應(yīng)將繳費回單及時報醫(yī)院備案;要求開通電話外線的，由醫(yī)院協(xié)助申請，電話費由項目中標(biāo)方支付。 醫(yī)院不為項目中標(biāo)方員工提供宿舍，住宿問題由項目中標(biāo)方自行解決。

8.項目中標(biāo)方按照醫(yī)院經(jīng)營范圍要求獨立經(jīng)營，自行承擔(dān)項目經(jīng)營風(fēng)險；醫(yī)院不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險責(zé)任。

9.項目中標(biāo)方對所經(jīng)營的項目負(fù)全面責(zé)任，其法定代表人是第一安全責(zé)任人。

10.嚴(yán)格遵守醫(yī)院的相關(guān)制度，建立臺賬登記和索證索票制度，確保安全源頭可追溯。

11.須建立健全消防安全制度，定期組織員工培訓(xùn)，規(guī)范操作和使用設(shè)備，防止安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

12.要積極配合、主動接受當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門、教育行政部門和醫(yī)院的監(jiān)督檢查，檢查結(jié)果納入年終考核。

13.由醫(yī)院與中標(biāo)人簽訂《經(jīng)營管理合同》，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。租期為3年，采用1+1+1的方式。合同每年一簽，每年醫(yī)院定期對項目中標(biāo)方的服務(wù)質(zhì)量、商品價格、衛(wèi)生情況、醫(yī)院人群滿意度等進行測評，考核合格后續(xù)簽下一年合同。

14.合同期滿后，項目中標(biāo)方負(fù)責(zé)將經(jīng)營所用設(shè)施設(shè)備收回，裝修等不動產(chǎn)部分歸醫(yī)院所有。經(jīng)營企業(yè)選擇自動退出或參加新一輪招投標(biāo)，未能中標(biāo)的視為正常退出。

15.項目中標(biāo)方因故不能履行合同規(guī)定時，應(yīng)按合同約定的時限提前告知醫(yī)院，以便醫(yī)院能夠平穩(wěn)有序地做好過渡期工作，確保醫(yī)院人群生活用品供應(yīng)。

16.經(jīng)營以“安全、安靜、整潔衛(wèi)生”為基本宗旨，設(shè)置低難度、低噪音、易清潔的游樂設(shè)施，項目中標(biāo)方負(fù)責(zé)游樂場內(nèi)各游樂設(shè)施安全正常使用，確保顧客人身安全，如在運營中發(fā)生安全事故，造成顧客財產(chǎn)損失、人身傷害等事故，項目中標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任。

17.裝修方案需經(jīng)醫(yī)院同意，裝修后通過醫(yī)院驗收，游樂設(shè)施必須達到國家及相關(guān)行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)。

18.如遇到手足口病等傳染性疾病爆發(fā)，為防止院內(nèi)交叉感染，醫(yī)院有權(quán)要求項目中標(biāo)方暫時關(guān)閉營業(yè)場所。

19.項目中標(biāo)方在合同期內(nèi)出現(xiàn)下列情況之一者，醫(yī)院有權(quán)解除合同，視為非正常情況退出：

（1）有違法、違規(guī)事件發(fā)生的。

（2）未遵守《經(jīng)營管理合同》中相關(guān)條款的。

（3）未經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)，擅自改變中標(biāo)項目現(xiàn)有布局結(jié)構(gòu)和操作流程的。

（4）發(fā)生醫(yī)院消防、設(shè)備設(shè)施損壞嚴(yán)重而造成安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，或發(fā)生其它嚴(yán)重安全生產(chǎn)事故的。

（5）未建立相應(yīng)管理制度或執(zhí)行制度不力，經(jīng)營管理混亂，不按照相關(guān)規(guī)定配合院方工作，被相關(guān)行政部門處罰且限期整改不力的。

（6）銷售無證、過期產(chǎn)品造成嚴(yán)重后果的。

（7）未經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)擅自提高商品價格，或服務(wù)質(zhì)量存在問題及其它原因引起醫(yī)院人群不滿而發(fā)生群體事件，影響惡劣的。

（8）未經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)，不按規(guī)定時間營業(yè)及無故停止?fàn)I業(yè)的。

（9）在經(jīng)營過程中有轉(zhuǎn)包、或未經(jīng)允許有分包經(jīng)營行為的。

（10）由于其它原因?qū)︶t(yī)院造成嚴(yán)重后果及不良影響的。

八、投標(biāo)方案（包含但不限于以下內(nèi)容）

1.針對本項目租賃區(qū)域的管理方案和安全保障措施；

2.應(yīng)急方案及措施

3.投標(biāo)申請人認(rèn)為有必要的其他措施、承諾和方案。

資質(zhì)要求：1、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(如 “三證合一”需提供工商行政管理部門核發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照及“三證合一”說明，則可不提供稅務(wù)登記證和組織機構(gòu)代碼證）

2、稅務(wù)登記證復(fù)印件

3、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件

4、各級商業(yè)授權(quán)彩打件及各級公司資質(zhì)（如需）

5、業(yè)務(wù)員個人授權(quán)及業(yè)務(wù)員身份證正反面復(fù)印件

6、具有國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢打印頁

 報名地址：河北省保定市蓮池區(qū)恒祥北大街3399號保定市兒童醫(yī)院采購科

備案報名截止日期2022年3月11日17時

以上備案材料及報價單一式兩份。

 聯(lián)系人：陸軍  王伊蕾

 辦公電話：0312-3377898，0312-3377859